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地鐵網擴容 15號線計劃明年開建

      2016年底，青島正式跨入了地鐵時代。地鐵給人們的生活帶來的改變，相信大家都是有目共睹的，它不僅僅是一種交通工具，更代表著一種生活狀態，縮短了區域之間的時空距離。繼3號線、2號線、11號線、1號線、8號線等多條地鐵線路陸續開通之后，青島的地鐵網繼續擴容。

（孟達攝）

      今年9月份，國家發展改革委正式公示了關于青島市城市軌道交通第三期建設規劃（2021-2026年）的批復，批復原則同意青島市城市軌道交通第三期建設規劃，建設2號線二期、5號線、6號線二期、7號線二期、8號線支線、9號線一期和15號線一期等7個項目。其中，5條地鐵線路經過城陽區。
      近日，青島地鐵三期又傳來新的進展。10月27日，青島軌道交通產業示范區相關負責人做客《民生在線》欄目，圍繞“宜居宜業，高水平建設軌道交通產業示范區”主題與網民進行在線交流時介紹，軌道9號線一期、15號線一期計劃2022年開工，2026年左右建成。

交通難題破解 沿線房產將獲益
      在青島地鐵三期規劃中，地鐵15號線無疑是主城人群最為關注的一條地鐵線路。早在幾年前，由于承接李滄區，城陽南片區吸引了不少主城人群前來購置房產。憑借優越的地理位置，不可復制的環境資源，以及東方城商圈越來越完善的生活配套，這個片區的人氣越來越旺，搖身一變成為了置業熱土。
 

      城陽南片區內分布有青銀高速、王沙路、黑龍江路、重慶路等多條主干道，交通四通八達，但隨著城市發展加快，常住居民增多，交通壓力逐年增大。尤其是黑龍江路，早晚高峰擁堵嚴重。地鐵15號線建成投入使用后，這一交通難題將被輕松破解，沿線鑫江花漾里、鑫江桂花園、天泰城、山水嘉園、鑫江水青花都等多個小區居民將獲益。

       具體來看，15號線一期起于下王埠站,終于四方廠站,長約30.8公里，途經城陽中心城區、南片區、李滄北等地，重要的是，向南可直接換乘地鐵2號線。這意味著居住在城陽南片區的市民無論是北上到城陽中心城區還是南下至市南、市北、嶗山，都十分便捷。

       業內人士認為,隨著“十四五”規劃中,城陽被納為主城區行列,加上地鐵線路的規劃，城陽南的發展不可限量。

地鐵時代 催生新的置業標準
      俗話說，“地鐵一響，黃金萬兩。”在眾多置業需要考慮的因素當中，除了地段、環境、教育、商業、醫療等方面，交通配套必然占據一席之地。地鐵不僅使出行方便，跟著地鐵去買房更是衍生成新的置業方向，地鐵房也因此炙手可熱。

（孟達攝）

       在青島，地鐵的開通，對于一個區域商業價值的帶動和房地產行業的促進，是有目共睹的。僅從島城最早開通的地鐵3號線來說，就帶火了新都心和李村兩個十分重要的商圈，而沿線樓盤也成為購房者眼中的“香餑餑”，地鐵周邊物業升值巨大且更能經受得住市場考驗。以新都心片區為例，在地鐵3號線開通后，區域內房價一路上揚。而且不難發現，無論是新房還是二手房市場，尤其是近郊，地鐵房的優勢更加突出。
       作為一名普通的上班族，市民周女士是地鐵3號線的受益者之一。周女士告訴記者，她的首套房就購置在了李滄萬年泉路附近，地鐵開通后，往返通勤的時間縮短了，房子價格水漲船高。“有了地鐵，哪怕住得遠一些，距離也不是問題，時間證明我們當初買地鐵房的眼光是沒錯的。”周女士說。

潛力無限 片區這些樓盤值得關注
       地鐵房深受置業者認可，那即將開建且呼聲很高的地鐵15號線附近，有哪些在售樓盤呢？這是不少市民關心的問題。小編整理了多個在售樓盤的信息，感興趣的購房者可多加關注。
       鑫江·花漾里項目位于銀河路666號，距在建亞洲杯足球場約1.3km，距costco擬選址近約1.2km。項目打造34萬方低密洋房住區，以約46%超高綠化率，約1.6容積率，規劃13萬方法式精工公園，目前在售產品建面約85-118㎡低密洋房。現南區已實景呈現，12月底即將交付。
       鑫江·桂花園|汀香項目位于黑龍江中路789號，緊鄰鑫江東方城購物中心，匠心打造新亞洲園林，目前在售房源為建面約173-183㎡雙院疊墅、110-150㎡電梯洋房，敬獻高階人士。目前已現房銷售，12月底即將交付。
       鑫江·水青花都丨觀山項目位于王沙路2號，背靠千畝丹山嶺森林公園，主城難得生態山境。目前收官在即，僅剩少量房源，95-120㎡全明雙衛大三居、130㎡闊景世家四居。部分房源已實景呈現，12月底即將交付。
       鑫江?瑞府項目位于嶗山西麓王沙路7號，為鑫江“府院系”力作，集萃建面約205-220㎡世家聯排、165-190㎡青山疊院、125-155㎡林溪洋房，以超高綠化率，1.2容積率，再塑東方氣質的城市山林別墅。
(消息來源：半島都市報)

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